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內(nèi)蒙古老舊小區(qū)“改”出新高度

時間:2023年10月30日 12:43:36 來源:內(nèi)蒙古日報 ? 大字 小字

  一場秋雨后,,呼和浩特市回民區(qū)呼鋼小區(qū)變“臉”了——銀灰相間的樓宇清新亮麗、整齊劃一,,“呼鋼往事”文化墻古樸醒目,、風雅兼具,黑色瀝青路光鮮平整,、舒展向前。眼前的景象,,讓前來辦事的呼和浩特市物業(yè)服務(wù)中心工作人員楊建軍愣神了:“這是不是呼鋼小區(qū)?我們是不是走錯了?”電話那頭,,傳來呼和浩特市回民區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項目辦工作人員云烏力吉爽朗的笑聲:“您一個多月沒來,我們小區(qū)改造后的變化很大吧!”

  城市是各類要素資源和經(jīng)濟社會活動最集中的地方,,老舊小區(qū)改造是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一大抓手,,更是一項惠及民生的大好事,、大實事。

  民生福祉大于天!今年6月7日至8日,,習(xí)近平總書記在內(nèi)蒙古考察時強調(diào):“從全國來看,,推動全體人民共同富裕,最艱巨的任務(wù)在一些邊疆民族地區(qū),。這些邊疆民族地區(qū)在走向共同富裕的道路上不能掉隊,。要堅持以人民為中心,在發(fā)展中更加注重保障和改善民生,,補齊民生短板,,增進民生福祉,讓各族人民實實在在感受到推進共同富裕在行動,、在身邊,。”

  “我們就是要用心用情用力做好民生工作,,把人民群眾的急難愁盼問題解決好,。”“我們要千方百計為老百姓多謀福祉,。為民造福是我們的責任和本分,。對群眾的安危冷暖、吃穿住行,,我們要‘時時放心不下’,。”……自治區(qū)黨委書記孫紹騁在多個重要場合強調(diào)關(guān)注民生工作的重要性,。

  時下,,內(nèi)蒙古老舊小區(qū)換新顏,改造跑出加速度,。各地倒排工期,,交出老舊小區(qū)改造亮眼成績單:2023年全區(qū)計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1602個、21.03萬戶,。截至2023年9月底,,全區(qū)實際開工1615個、21.61萬戶,,開工率100.8%,,已完工551個、7.73萬戶,,完工率34.39%,,完成投資36.85億元。

  應(yīng)改盡改持續(xù)增進民生福祉

  老舊小區(qū)建成時間較早,,基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴重,,居住環(huán)境堪憂,。推進老舊小區(qū)改造事關(guān)民生冷暖,事關(guān)百姓安居,。內(nèi)蒙古持續(xù)在老舊小區(qū)改造這件民生實事上下足“繡花功夫”,,既要靚“面子”,又要強“里子”,,老舊小區(qū)“改”出新高度,。

  當清晨的第一縷陽光灑向大地,呼和浩特市福暢家園小區(qū)的居民們陸續(xù)走出家門,,開始在剛剛鋪設(shè)一新的彩色瀝青路上散步,、晨跑。

  “這個新設(shè)步行道有1華里長,,我早晨走2圈,,剛剛好!”76歲的小區(qū)居民張成高興地說。健步走后在小區(qū)廣場健身器材旁再活動活動筋骨,,張成感覺生活美滋滋的,。

  可在以前,在家門口健身簡直是一種奢望,?!拔覀儸F(xiàn)在的位置原來是一個破舊車棚。車棚內(nèi)每家每戶劃格設(shè)置了儲物架,,有的居民還在車棚內(nèi)養(yǎng)貓養(yǎng)狗,,臟亂不堪。經(jīng)過改造,,這里設(shè)置了健身器材和實木涼亭,,成了居民休閑、議事場所?,F(xiàn)在,,環(huán)境變好了,院子打通了,,我們居民的心情更舒暢了!”張成有感而發(fā),。

  福暢家園由過去7個老舊小區(qū)合并而成,原轄15棟樓,,覆蓋居民449戶842人,。通過“拆墻并院”改造,打通了社區(qū)“微循環(huán)”,,實現(xiàn)了百姓“安居夢”,。

  “我們從今年5月23日著手改造,到10月初改造接近尾聲,。目前,,強弱電已入地,防水,、地下管網(wǎng)改造,、彩色路面鋪設(shè)及外墻涂料等工程都已完工。我們還對服役40多年的二次加壓供水泵房進行了換新擴容,,徹底解決了居民‘吃水難’問題,。”呼和浩特市新城東街護城河北街社區(qū)黨委書記高強強高興地說,。

  居民精心繪制的手繪墻,、涼亭里的老照片……福暢家園的點點滴滴凝聚起小區(qū)居民的情感紐帶,描繪出溫暖人心的幸福畫卷,。

  老舊小區(qū)改造中不斷豐富的內(nèi)容,,讓居民幸福感不斷提升。

  家住鄂爾多斯市中心醫(yī)院家屬樓的高曉蘭這些天逢人就夸:“我們單元樓新設(shè)了電梯,,再不用一步一歇,、喘氣上樓了!”

  在老舊小區(qū)改造中增設(shè)電梯是鄂爾多斯市的新作為?!敖衲耆杏媱澕友b電梯100部以上,,現(xiàn)在已開工110部?!倍鯛柖嗨故凶〗ň峙f改辦工作人員劉兆揚介紹,。

  民之所需,政之所向,。

  “本著基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改,、完善類能改多改、提升類積極推進的原則,,我們統(tǒng)籌推進全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,、綠色社區(qū)創(chuàng)建、完整居住社區(qū)建設(shè)補短板,、城市更新等工作,,實現(xiàn)聯(lián)動改造,堅持‘一小區(qū)一方案’,,因地制宜確定改造內(nèi)容清單,,著力解決基礎(chǔ)設(shè)施缺失、設(shè)施設(shè)備陳舊,、功能配套不全,、管理服務(wù)不到位等群眾反映的突出問題?!弊灾螀^(qū)住建廳小區(qū)與物業(yè)管理處處長雷振華介紹,。

  將“住有宜居”的愿景變?yōu)樯鷦訉嵺`:2023年,,內(nèi)蒙古已累計改造供排水、供熱管網(wǎng)112.37萬米,,改造燃氣管網(wǎng)11.77萬米,,改造供電管線51.65萬米,改造新開工建筑節(jié)能改造面積583萬平方米,,加裝電梯150部,,新增停車位24317個,新增文化休閑,、體育健身場地,、公共綠地等6.86萬平方米,新增社區(qū)服務(wù)設(shè)施97處,。實施電力增容改造小區(qū)569個,,加裝電動汽車充電樁1713個。

  提檔升級集中打造完整社區(qū)

  老舊小區(qū)改造,,一頭連著民生福祉,,一頭連著城市發(fā)展。內(nèi)蒙古老舊小區(qū)改造不斷提檔升級,,改出“新花樣”,。

  2022年11月14日,自治區(qū)住建廳,、民政廳聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳民政部辦公廳關(guān)于開展完整社區(qū)建設(shè)試點工作的通知》,,要求各盟市系統(tǒng)推動完整社區(qū)建設(shè)試點。

  完整社區(qū)試點工作,,即以社區(qū)為基本工作單元,,立足社區(qū)居民實際需求,聚焦人民群眾關(guān)切的“一老一幼”設(shè)施建設(shè),,聚焦為民,、便民、安民服務(wù),,完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施,,健全服務(wù)功能,加強統(tǒng)籌管理,,打造宜居生活環(huán)境,,推進智能化服務(wù),健全社區(qū)治理機制,,著力建設(shè)一批安全健康,、設(shè)施完善、管理有序的完整社區(qū)樣板。示范項目統(tǒng)籌考慮社區(qū)活動,、養(yǎng)老托幼,、文化衛(wèi)生等各類便民服務(wù)、公共服務(wù)內(nèi)容,,進一步補齊社區(qū)服務(wù)設(shè)施短板,,高起點、高標準,、高質(zhì)量打造“完整居住社區(qū)”范本,構(gòu)建居民15分鐘生活圈,。

  “呼鋼小區(qū)改造中,,將昔日少年宮舊建筑改造成了托育中心。同時在居民區(qū)建設(shè)了兒童游樂區(qū)和老年活動區(qū),,補足‘一老一幼’基礎(chǔ)設(shè)施短板,。”云烏力吉介紹,。

  鄂爾多斯市東勝區(qū)在建設(shè)街道育英社區(qū)改造中,,引進智慧社區(qū)平臺,將轄區(qū)人,、事,、物、組織等數(shù)據(jù)進行“一網(wǎng)整合”,,并利用邊角地,、廢棄地、閑置地改造建設(shè)“口袋公園”“袖珍公園”等,。

  “育英社區(qū)按照完整社區(qū)的建設(shè)標準以及要求,,基本滿足了居民15分鐘生活圈的需求?!眲⒄讚P介紹,。

  迎著暖暖的陽光,挖掘機加速轉(zhuǎn)動……隨著烏海市海勃灣區(qū)站東小區(qū)老舊小區(qū)改造加速推進,,社區(qū)居民的“安居夢”正由夢想變?yōu)楝F(xiàn)實,。

  “我們牢牢抓住‘安居’這個基點,聚焦‘完整社區(qū)服務(wù)設(shè)施,、打造宜居生活環(huán)境,、推進智能化服務(wù)、健全社區(qū)治理機制’四個方面,,重點打造綜合服務(wù)中心,、老年服務(wù)站、口袋公園等公共活動空間,與一刻鐘社區(qū)生活圈相銜接,,補齊養(yǎng)老,、健身、停車,、充電,、‘小修小補’點等設(shè)施短板,完善社區(qū)嵌入式服務(wù),,提高社區(qū)治理數(shù)字化,、智能化水平,不斷增強轄區(qū)居民的獲得感,、幸福感,、安全感?!睘鹾J凶〗ň止ぷ魅藛T孫柏介紹,。

  2023年內(nèi)蒙古結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造共篩選確定實施14個完整社區(qū)建設(shè)試點項目,自治區(qū)安排1億元對試點項目給予資金支持,。其中,,呼和浩特市巴彥淖爾北路社區(qū)、包頭市團11#社區(qū),、赤峰市百柳社區(qū),、鄂爾多斯市育英社區(qū)4個項目入選住建部試點名單。

  推陳出新創(chuàng)新模式順應(yīng)民心

  民生無小事,。在推進老舊小區(qū)改造中,,各地結(jié)合實際,推陳出新,,創(chuàng)新工作模式,,讓老舊小區(qū)改造順民心、得民意,。

  鄂爾多斯市住建局為項目的推進一路開“綠燈”,,全面征集消防、國土,、城管等部門的意見,,嚴格遵守相關(guān)部門聯(lián)審聯(lián)批的程序和規(guī)則,多部門聯(lián)動,,住建,、消防、質(zhì)監(jiān)等部門在審批和監(jiān)管環(huán)節(jié)各司其職開展工作,,確保了項目依法依規(guī)順利推進,。同時,,該市建立老舊小區(qū)明細臺賬,通過財政補貼80%資金,、居民自籌20%資金的方式,,按照居民自籌資金到位情況和小區(qū)輕重緩急程度,分批次逐步推進,。

  推行“訂單式”改造!呼和浩特市充分開展民意調(diào)研,,根據(jù)居民意愿,改造前“問需于民”,、改造中“問計于民”,、改造后“問效于民”,鼓勵居民參與方案制定,、工程進度監(jiān)督,,讓政策更貼心,改造更暖心,,群眾住得更舒心。

  包頭市結(jié)合老舊小區(qū)特點和特色街區(qū)建設(shè),,綜合考慮街區(qū)風貌,、建筑歷史、城市色彩等因素,,整合小區(qū)存量資源,,將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市精細化管理,、背街小巷整治整體謀劃,、協(xié)同推進。在昆區(qū)友誼19#街坊小區(qū)等改造中,,增設(shè)景觀小品,、打造文化景墻、設(shè)計特色墻繪,,將鋼鐵元素,、兵工元素和老東河文化元素植入改造,既保留老舊小區(qū)文化底色,,傳承地方歷史記憶,,又形成了一定的文化效應(yīng)和各具特色的改造效果。

  “紅色物業(yè)”打樣,,烏海市堅持將黨建引領(lǐng)作為推進老舊小區(qū)改造的重要抓手,,印發(fā)了《烏海市“紅色物業(yè)”創(chuàng)建活動實施方案》,推動全市107個住宅小區(qū)成立黨支部,。同時,,結(jié)合自治區(qū)“美好家園”共建活動,烏海市計劃創(chuàng)建“美好家園”住宅小區(qū)15個、“紅色物業(yè)”示范小區(qū)10個,,通過示范引領(lǐng),,不斷推進住宅小區(qū)“紅色物業(yè)”全覆蓋。

  擴內(nèi)需,、保民生,、促發(fā)展!內(nèi)蒙古老舊小區(qū)改造馳而不息、久久為功,?!白?019年起,內(nèi)蒙古累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6710個,、88.79萬戶,,涉及建筑面積7774萬平方米,惠及居民近250多萬,,累計完成投資180多億元,,先后提供了近13.4萬個就業(yè)崗位,改造后的小區(qū)居住環(huán)境得到較大改觀,,老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達95%,,人民群眾的獲得感、幸福感,、滿意度大幅度提升,,取得了推動發(fā)展、改善民生,、共治共享的改造成果,。”9月21日,,在全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造暨物業(yè)管理工作現(xiàn)場會上,,自治區(qū)住建廳黨組書記、廳長郭玉峰說,。

  一項項老舊小區(qū)改造工程壘起厚實的民生基座,,也改出了新成效、新樣板,。呼和浩特市新城區(qū)團結(jié)小區(qū),、回民區(qū)飛鷹齒輪廠、玉泉區(qū)友誼片區(qū)和包頭市昆區(qū)惠民小區(qū),、青山區(qū)棉紡小區(qū),、昆區(qū)友誼十九小區(qū)、青山區(qū)自由路2號街坊7個改造項目列入住建部聯(lián)系點清單項目,,在全國推廣,。

  “計劃于2024年實施改造的項目,,要早部署、早安排,、早實施,,加強與發(fā)改部門溝通對接,有針對性做好項目包裝和資金需求申報工作,,啟動群眾居民意愿征詢,、改造方案確定、項目立項審批,、改造資金籌措等前期工作,,變‘錢等項目’為‘項目等錢’?!本劢姑裆繕?,老舊小區(qū)改造的沖鋒號再次吹響。(記者 李永桃)

編輯:李姝廷

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